zgrada SUNCOKRET zgrada SUNCOKRET
  • NASLOVNA
  • VESTI
    • Održavanje
    • Obaveštenja
    • Naselje
  • AKTIVNOSTI
    • Ulaz A
    • Ulaz B
    • Uvid u račun skupštine Suncokret_B
  • O ZGRADI
    • Ulaz B _spisak stanara
    • Komercijalni sadržaji
    • Kontakt
    • Pružaoci usluga
    • Gde smo?
  • SPORAZUM NA PARCELI ™
  • Q&A
zgrada SUNCOKRET zgrada SUNCOKRET
  • NASLOVNA
  • VESTI
    • Održavanje
    • Obaveštenja
    • Naselje
  • AKTIVNOSTI
    • Ulaz A
    • Ulaz B
    • Uvid u račun skupštine Suncokret_B
  • O ZGRADI
    • Ulaz B _spisak stanara
    • Komercijalni sadržaji
    • Kontakt
    • Pružaoci usluga
    • Gde smo?
  • SPORAZUM NA PARCELI ™
  • Q&A
Jun 13

Planovi i troškovi održavanja skupštine Suncokret_B

  • 13.6.2016
  • upravnik/suncokret_b
  • No Comments

Planovi održavanja/

/sve specifikacije su korištene na javnom pozivu u aprilu 2016 – Tender/

Ulaz/

Čišćenje ulaza
Održavanje liftova u ulazu
Održavanje PP opreme u ulazu
Tehničko održavanje ulaza
Dezinsekcija/deratizacija
Menadžment/admin/call centar

Parcela/

Održavanje zelenila
Održavanje PP centrale
Tehničko održavanje parcele
Obezbeđenje parcele
Čiščenje parcele (bez OP)
Menadžment parcele

Garaža/

Garažna mesta i boxovi Napomena: ZIP file sa 7 specifikacija
Parking mesta

Rashodi/

Podela zajedničkih troškova je načinjena u skladu sa Sporazumom na parceli . Prikaz raspodele troškova možete da vidite ovde.

Imajući u vidu navedene planove i obaveze iz sporazuma,  nakon ponuda koje smo dobili na javnom pozivu u aprilu 2016 i pošto odaberemo pružaoce usluga, naša skupština bi mesečno izdvajala 1599 EUR.

table-odrzavanje-suncokret_b

Sve cene su sa uračunatim PDV. *** – cena obezbeđenja može da varira za nekoliko desetina EVR u zavisnosti od broja parcela koje budu koristile zajedničke resurse.

Napomena: Nakon formiranja skupštine garaže naš trošak će biti umanjen za 394 EUR.

Prihodi/

Da bi smo popunili gore iskazane rashode, predlažem da prihodujemo po sledećem obračunu:

  • 0,23 EUR/m2 za stambeni prostor

  • 0,84 EUR/m2 za poslovni prostor

  • 2,5 EUR za parking mesto na otvorenom

  • 6,8 EUR za parking mesto/box u garaži

  • 0,048 EUR/m2 dodatno, na navedene cene stambenog i poslovnog prostora, za investicioni fond zgrade

Na gore navedeno a u skladu sa  prihvaćenim Sporazumom na parceli GP 3 svaki vlasnik:

  • stambenog i poslovnog prostora dodatno izdvaja i 0,015 EUR/m2 za investicioni fond parcele.
  • parking mesta na otvorenom dodatno 1 EURza investicioni fond otvorenog parkinga.
  • parking mesta/boxa dodatno  0,3 EUR za investicioni fond garaže.

Ovakvim obrčunom prihoda sem 1.599 EUR dobijamo dodatno i

  • 218 EUR u investicionom fondu zgrade,
  • 68 EUR  u investicionom fondu parcele,
  • 22 EUR  u investicionom fondu OP-a,
  • 13 EUR u investicionom fondu garaže.

Ukupno u fondove ćemo mesečno sakupiti 321 EUR (+ 50 EUR ugovorenih kod pružaoca usluga tehničkog održavanja)

I za kraj,  mnogima nije jasno šta ulazi u cenu održavanja mesta u garaži/

garazno-mesto

POGLEDAJTE VIŠE Mnoštvo pitanja o održavanju

Nenad Mirić | pss/suncokret/b

 

Leave a reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

IMATE PROBLEM? POZOVITE 0-24h
KORISNIČKI CENTAR 011 6553 999 PATROLA
060 03 03 216

Pitanja i odgovori

Sve o radu stambenih zajednica pročitajte OVDE

VAŽNO – Ulaz u zgradu

Ako želite novu karticu ili privezak obratite se upravniku mailom> upravnik-b@suncokret.org

ulaz-podrum
hol-1
jelka
podovi
rack
plocice
podrum
garaza-konfuzija
podrum-1
_DSC0586
sretna-nova-godina
ulaz-odgovor
video-nadzor
video-nadzor-1
senzori
hol