Planovi održavanja/
/sve specifikacije su korištene na javnom pozivu u aprilu 2016 – Tender/
Ulaz/
Čišćenje ulaza
Održavanje liftova u ulazu
Održavanje PP opreme u ulazu
Tehničko održavanje ulaza
Dezinsekcija/deratizacija
Menadžment/admin/call centar
Parcela/
Održavanje zelenila
Održavanje PP centrale
Tehničko održavanje parcele
Obezbeđenje parcele
Čiščenje parcele (bez OP)
Menadžment parcele
Garaža/
Garažna mesta i boxovi Napomena: ZIP file sa 7 specifikacija
Parking mesta
Rashodi/
Podela zajedničkih troškova je načinjena u skladu sa Sporazumom na parceli . Prikaz raspodele troškova možete da vidite ovde.
Imajući u vidu navedene planove i obaveze iz sporazuma, nakon ponuda koje smo dobili na javnom pozivu u aprilu 2016 i pošto odaberemo pružaoce usluga, naša skupština bi mesečno izdvajala 1599 EUR.
Sve cene su sa uračunatim PDV. *** – cena obezbeđenja može da varira za nekoliko desetina EVR u zavisnosti od broja parcela koje budu koristile zajedničke resurse.
Napomena: Nakon formiranja skupštine garaže naš trošak će biti umanjen za 394 EUR.
Prihodi/
Da bi smo popunili gore iskazane rashode, predlažem da prihodujemo po sledećem obračunu:
-
0,23 EUR/m2 za stambeni prostor
-
0,84 EUR/m2 za poslovni prostor
-
2,5 EUR za parking mesto na otvorenom
-
6,8 EUR za parking mesto/box u garaži
-
0,048 EUR/m2 dodatno, na navedene cene stambenog i poslovnog prostora, za investicioni fond zgrade
Na gore navedeno a u skladu sa prihvaćenim Sporazumom na parceli GP 3 svaki vlasnik:
- stambenog i poslovnog prostora dodatno izdvaja i 0,015 EUR/m2 za investicioni fond parcele.
- parking mesta na otvorenom dodatno 1 EURza investicioni fond otvorenog parkinga.
- parking mesta/boxa dodatno 0,3 EUR za investicioni fond garaže.
Ovakvim obrčunom prihoda sem 1.599 EUR dobijamo dodatno i
- 218 EUR u investicionom fondu zgrade,
- 68 EUR u investicionom fondu parcele,
- 22 EUR u investicionom fondu OP-a,
- 13 EUR u investicionom fondu garaže.
Ukupno u fondove ćemo mesečno sakupiti 321 EUR (+ 50 EUR ugovorenih kod pružaoca usluga tehničkog održavanja)
I za kraj, mnogima nije jasno šta ulazi u cenu održavanja mesta u garaži/
POGLEDAJTE VIŠE Mnoštvo pitanja o održavanju
Nenad Mirić | pss/suncokret/b
