zgrada SUNCOKRET zgrada SUNCOKRET
  • NASLOVNA
  • VESTI
    • Održavanje
    • Obaveštenja
    • Naselje
  • AKTIVNOSTI
    • Ulaz A
    • Ulaz B
    • Uvid u račun skupštine Suncokret_B
  • O ZGRADI
    • Ulaz B _spisak stanara
    • Komercijalni sadržaji
    • Kontakt
    • Pružaoci usluga
    • Gde smo?
  • SPORAZUM NA PARCELI ™
  • Q&A
zgrada SUNCOKRET zgrada SUNCOKRET
  • NASLOVNA
  • VESTI
    • Održavanje
    • Obaveštenja
    • Naselje
  • AKTIVNOSTI
    • Ulaz A
    • Ulaz B
    • Uvid u račun skupštine Suncokret_B
  • O ZGRADI
    • Ulaz B _spisak stanara
    • Komercijalni sadržaji
    • Kontakt
    • Pružaoci usluga
    • Gde smo?
  • SPORAZUM NA PARCELI ™
  • Q&A
May 27

Krovni vs Tender – ko zarađuje a ko štedi?

  • 27.5.2016
  • upravnik/suncokret_b
  • 5 Comments

Kratak podsetnik za predsednike skupština i stanare parcela 3,4 i 5

Krovni ugovor First Facility (2+1 godina) vs Tender (1+1+1 godina)

Pregled mesečne obaveze skupštine prema pružaocima usluga.  U krajnjoj desnoj koloni ušteđena sredstva nakon tri godine rada sa pružaocima sa Tendera.

Skupština

Krovni ugovor

First Facility

 mesečni račun

Tender

 ukupni mesečni račun

Ušteda

(nakon 3 godine)

Mimoza A 1.837 € 1.548 € 10.404 €
Mimoza B 1.913 € 1.575 € 12.185 €
Suncokret A 1.874 € 1.586 € 10.375 €
Suncokret B 1.937 € 1.602 € 12.069 €
Đurđevak A 1.855 € 1.557 € 10.707 €
Đurđevak B 1.836 € 1.542 € 10.567 €
Ukupna ušteda  GP3: 66.311 €
Neven A 1.815 € 1.534 € 10.111 €
Neven B 1.828 € 1.557 € 9.774 €
Maslačak A 1.917 € 1.592 € 11.688 €
Maslačak B 1.832 € 1.582 € 9.013 €
Ljubičica A 1.911 € 1.546 € 13.118 €
Ljubičica B 1.801 € 1.563 € 8.590 €
 Ukupna ušteda GP4: 62.702 €
Šeboj A 2.550 € 2.148 € 14.456 €
Šeboj B 1.923 € 1.764 € 5.714 €
Šeboj C 1.946 € 1.736 € 7.567 €
Ciklama A 1.673 € 1.573 € 3.614 €
Ciklama B 1.688 € 1.621 € 2.433 €

Ukupna ušteda GP5:

Ušteda na sve tri parcele

33.786 €

162.800 €

NAPOMENA/ U tabelama su navedeni isključivo troškovi skupština stanara koji se isplaćuju pružaocima usluga

Ukratko/

Krovni ugovor  – First Facility

  • U naselju su 4 godine
  • Specijalizovani za upravljanje održavanjem
  • Nikada nisu pružali usluge obezbeđenja, održavanja zelenila i čišćenja u naselju
  • Trajanje ugovora 2+1 godinu
  • Praktično je nemoguće raskinuti  ugovor/jer je nemoguće saznati koji deo zajedničkih sistema pripada skupštini
  • Bez obzira na kvalitet i obim pruženih usluga svakog meseca im se mora platiti minimum 95% fakture
  • Nepoznato ko su pružaoci usluga  obezbeđenja, čišćenja i zelenila
  • Izabrani na javnom konkursu – NE
  • Detalje o ovom konceptu održavanja pročitajte ovde >

 

Tender /Zeromax, G4S, SAAS, CSI, TH Lift, ASC Garden/

  • Održavaju naselje 7 godina/Zeromax, G4S, TH Lift/
  • Svaki pružalac usluga specijalizovan za posao kojim se bavi
  • Trajanje ugovora je 1 godina, sa automatskim produženjem 1+1,
  • Za pružaoce usluga koji su prvi put u naselju, probni period od 3 meseca
  • Zadržan broj telefona call centra 6300-500  + aplikacija za android mobilni telefon za komunikaciju sa menadžmentom
  • Izabrani na javnom konkursu – DA
  • Svaka skupština samostalno uređuje odžavanje ulaza nezavisno od parcele
  • Detalje o ovom konceptu možete da pročitate ovde >

Da se podsetimo ko su “novi” pružaoci usluga/

Čišćenje – Zeromax (7 godina održavaju kompletno naselje)

Obezbeđenje i PP zaštita – G4S (7 godina obezbeđuju kompletno naselje)

Održavanje PP sistema – G4S

Tehničko održavanje – SAAS  (3 godina održavali  kompletno naselje, do 2012.)

Održavanje liftova – TH Lift  (7 godina održavaju lliftove na GP3/4)

Održavanje zelenila – ASC Garden  (Novi pružalac usluga)

Upravljanje, administracija, call centar – CSI Property (Novi pružalac usluga)

 

 

5 Comments

  1. Milan
    28.5.2016 at 17:12 · Reply

    Ko zarađuje? Pa sigurno ne mi stanari koji plaćamo održavanje. Pa na prvi pogled se vidi koliko je šačica ljudi u Belvilu zainteresovana da prođe ovo ili ono rešenje. Kao da im život zavisi od toga. Među tim dušebrižnicima najglasniji je neki dugokosi Radić koji samo gnjavi ljude u Belvilu što telefonom, što mejlovima. Kako koja nabavka ili tender prođe on kupi po jedan auto i garažu. Pustite nas bre više da dišemo. Nama nije važno ko će da čisti, važno je da nam bude čisto, a jeftinija usluga je po pravilu gora usluga. Uostalom radite šta hoćete, samo nemojte da nam prodajete poštenje i požrtvovanje.

    • pss/suncokret_b
      10.6.2016 at 14:18 · Reply

      Milane,
      čitava ova gužva oko održavanja nema naročite veze sa cenom održavanja ili kompanijama koje će to da ćine za nas.

      Ovo je pitanje kreiranja sistema u kom će se znati koliko šta košta, ko plaća, ko održava a ko proverava. Mogli bi ići i dalje sa nabrajanjem ali kao što rekoste, radite šta hoćete.

      Možda bi bilo zgodno da nam se pridružite? Bar na nekoliko dana da se upoznamo. Možda onda i razumete i zašto nas je samo šaćica i šta mi zaista prodajemo.

    • Željko Radić
      16.6.2016 at 23:42 · Reply

      Hahahaha. Evo tek sam sada video ovaj komentar. Ja se zovem Željko Radić i živim u zgradi Suncokret ulaz A. Kako se Vi zovete? U kojoj zgradi živite? Žašto Vam smeta jeftinije i jasnije održavanje u kome uz jasne procedure se može lako pratiti i da li se sprovodi!? Automobil koji vozim je vlasništvo firme u kojoj radim!!! E moj komšija zbog ovakvih nekonstruktivnih, paušalnih komentara, tj. laži ostale komšije ni ne žele da se bave ovim pitanjima, zato nas je i ostala šačica. Da li ćete nam na kraju reći hvala kada Vam omogućimo da imate bolji sistem održavanja u kome Vas niko ne krade!? I na kraju iskreno se nadam da ste stvarna osoba, jer je do sada bio čest slučaj da nas vredjaju izmišljeni likovi!!!! Jako bih voleo da čujem, neki konstuktivan komentar, ako ga uopšte imate!!!

    • Željko Radić
      17.6.2016 at 0:00 · Reply

      I da zaboravih da Vas pitam “Milane” kako komentarišete gornji post i cifre koje su navedene u njemu!? Vama ušteda od 162.800,00 evra ne znači ništa, već samo želite da kažete, da smo mi koji ukazujemo na moguću uštedu, lopovi!? Ušteda = Lopovi!? Zanimljiva konstatacija!!!

  2. pss/suncokret_b
    17.6.2016 at 9:19 · Reply

    ovaj sajt je resurs koji sam ja napravio i ja ga održavam, pod punim imenom i prezimenom. ulažem u njega svoje vreme i energiju. nisam ga napravio da ga bilo ko zloupotrebljava za anonimno blaćenje drugih ljudi. dosadašnje anonimne komentare ostavljam kao primer i kao povod da vam ovo kažem:
    od sada će se anonimna vređanja brisati. ako imate dokaz da neko postupa nečasno ili nezakonito, dajte te dokaze da ih ovde objavim. ako nemate, nego samo potuljeno vređate iz udobne anonimnosti – ne zamarajte se, bićete obrisani i blokirani. ovo nije mesto za takve.

Leave a reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

IMATE PROBLEM? POZOVITE 0-24h
KORISNIČKI CENTAR 011 6553 999 PATROLA
060 03 03 216

Pitanja i odgovori

Sve o radu stambenih zajednica pročitajte OVDE

VAŽNO – Ulaz u zgradu

Ako želite novu karticu ili privezak obratite se upravniku mailom> upravnik-b@suncokret.org

video-nadzor
garaza-konfuzija
ulaz-podrum
rack
podrum
sretna-nova-godina
hol
video-nadzor-1
_DSC0586
podrum-1
jelka
hol-1
podovi
ulaz-odgovor
senzori
plocice