Kratak podsetnik za predsednike skupština i stanare parcela 3,4 i 5
Krovni ugovor First Facility (2+1 godina) vs Tender (1+1+1 godina)
Pregled mesečne obaveze skupštine prema pružaocima usluga. U krajnjoj desnoj koloni ušteđena sredstva nakon tri godine rada sa pružaocima sa Tendera.
| Skupština |
Krovni ugovor First Facility mesečni račun |
Tender ukupni mesečni račun |
Ušteda (nakon 3 godine) |
| Mimoza A | 1.837 € | 1.548 € | 10.404 € |
| Mimoza B | 1.913 € | 1.575 € | 12.185 € |
| Suncokret A | 1.874 € | 1.586 € | 10.375 € |
| Suncokret B | 1.937 € | 1.602 € | 12.069 € |
| Đurđevak A | 1.855 € | 1.557 € | 10.707 € |
| Đurđevak B | 1.836 € | 1.542 € | 10.567 € |
| Ukupna ušteda GP3: | 66.311 € | ||
| Neven A | 1.815 € | 1.534 € | 10.111 € |
| Neven B | 1.828 € | 1.557 € | 9.774 € |
| Maslačak A | 1.917 € | 1.592 € | 11.688 € |
| Maslačak B | 1.832 € | 1.582 € | 9.013 € |
| Ljubičica A | 1.911 € | 1.546 € | 13.118 € |
| Ljubičica B | 1.801 € | 1.563 € | 8.590 € |
| Ukupna ušteda GP4: | 62.702 € | ||
| Šeboj A | 2.550 € | 2.148 € | 14.456 € |
| Šeboj B | 1.923 € | 1.764 € | 5.714 € |
| Šeboj C | 1.946 € | 1.736 € | 7.567 € |
| Ciklama A | 1.673 € | 1.573 € | 3.614 € |
| Ciklama B | 1.688 € | 1.621 € | 2.433 € |
|
Ukupna ušteda GP5: Ušteda na sve tri parcele |
33.786 € 162.800 € |
NAPOMENA/ U tabelama su navedeni isključivo troškovi skupština stanara koji se isplaćuju pružaocima usluga
Ukratko/
Krovni ugovor – First Facility
- U naselju su 4 godine
- Specijalizovani za upravljanje održavanjem
- Nikada nisu pružali usluge obezbeđenja, održavanja zelenila i čišćenja u naselju
- Trajanje ugovora 2+1 godinu
- Praktično je nemoguće raskinuti ugovor/jer je nemoguće saznati koji deo zajedničkih sistema pripada skupštini
- Bez obzira na kvalitet i obim pruženih usluga svakog meseca im se mora platiti minimum 95% fakture
- Nepoznato ko su pružaoci usluga obezbeđenja, čišćenja i zelenila
- Izabrani na javnom konkursu – NE
- Detalje o ovom konceptu održavanja pročitajte ovde >
Tender /Zeromax, G4S, SAAS, CSI, TH Lift, ASC Garden/
- Održavaju naselje 7 godina/Zeromax, G4S, TH Lift/
- Svaki pružalac usluga specijalizovan za posao kojim se bavi
- Trajanje ugovora je 1 godina, sa automatskim produženjem 1+1,
- Za pružaoce usluga koji su prvi put u naselju, probni period od 3 meseca
- Zadržan broj telefona call centra 6300-500 + aplikacija za android mobilni telefon za komunikaciju sa menadžmentom
- Izabrani na javnom konkursu – DA
- Svaka skupština samostalno uređuje odžavanje ulaza nezavisno od parcele
- Detalje o ovom konceptu možete da pročitate ovde >
Da se podsetimo ko su “novi” pružaoci usluga/
Čišćenje – Zeromax (7 godina održavaju kompletno naselje)
Obezbeđenje i PP zaštita – G4S (7 godina obezbeđuju kompletno naselje)
Održavanje PP sistema – G4S
Tehničko održavanje – SAAS (3 godina održavali kompletno naselje, do 2012.)
Održavanje liftova – TH Lift (7 godina održavaju lliftove na GP3/4)
Održavanje zelenila – ASC Garden (Novi pružalac usluga)
Upravljanje, administracija, call centar – CSI Property (Novi pružalac usluga)
Ko zarađuje? Pa sigurno ne mi stanari koji plaćamo održavanje. Pa na prvi pogled se vidi koliko je šačica ljudi u Belvilu zainteresovana da prođe ovo ili ono rešenje. Kao da im život zavisi od toga. Među tim dušebrižnicima najglasniji je neki dugokosi Radić koji samo gnjavi ljude u Belvilu što telefonom, što mejlovima. Kako koja nabavka ili tender prođe on kupi po jedan auto i garažu. Pustite nas bre više da dišemo. Nama nije važno ko će da čisti, važno je da nam bude čisto, a jeftinija usluga je po pravilu gora usluga. Uostalom radite šta hoćete, samo nemojte da nam prodajete poštenje i požrtvovanje.Milane,
čitava ova gužva oko održavanja nema naročite veze sa cenom održavanja ili kompanijama koje će to da ćine za nas.
Ovo je pitanje kreiranja sistema u kom će se znati koliko šta košta, ko plaća, ko održava a ko proverava. Mogli bi ići i dalje sa nabrajanjem ali kao što rekoste, radite šta hoćete.
Možda bi bilo zgodno da nam se pridružite? Bar na nekoliko dana da se upoznamo. Možda onda i razumete i zašto nas je samo šaćica i šta mi zaista prodajemo.
Hahahaha. Evo tek sam sada video ovaj komentar. Ja se zovem Željko Radić i živim u zgradi Suncokret ulaz A. Kako se Vi zovete? U kojoj zgradi živite? Žašto Vam smeta jeftinije i jasnije održavanje u kome uz jasne procedure se može lako pratiti i da li se sprovodi!? Automobil koji vozim je vlasništvo firme u kojoj radim!!! E moj komšija zbog ovakvih nekonstruktivnih, paušalnih komentara, tj. laži ostale komšije ni ne žele da se bave ovim pitanjima, zato nas je i ostala šačica. Da li ćete nam na kraju reći hvala kada Vam omogućimo da imate bolji sistem održavanja u kome Vas niko ne krade!? I na kraju iskreno se nadam da ste stvarna osoba, jer je do sada bio čest slučaj da nas vredjaju izmišljeni likovi!!!! Jako bih voleo da čujem, neki konstuktivan komentar, ako ga uopšte imate!!!
I da zaboravih da Vas pitam “Milane” kako komentarišete gornji post i cifre koje su navedene u njemu!? Vama ušteda od 162.800,00 evra ne znači ništa, već samo želite da kažete, da smo mi koji ukazujemo na moguću uštedu, lopovi!? Ušteda = Lopovi!? Zanimljiva konstatacija!!!
ovaj sajt je resurs koji sam ja napravio i ja ga održavam, pod punim imenom i prezimenom. ulažem u njega svoje vreme i energiju. nisam ga napravio da ga bilo ko zloupotrebljava za anonimno blaćenje drugih ljudi. dosadašnje anonimne komentare ostavljam kao primer i kao povod da vam ovo kažem:
od sada će se anonimna vređanja brisati. ako imate dokaz da neko postupa nečasno ili nezakonito, dajte te dokaze da ih ovde objavim. ako nemate, nego samo potuljeno vređate iz udobne anonimnosti – ne zamarajte se, bićete obrisani i blokirani. ovo nije mesto za takve.