zgrada SUNCOKRET zgrada SUNCOKRET
  • NASLOVNA
  • VESTI
    • Održavanje
    • Obaveštenja
    • Naselje
  • AKTIVNOSTI
    • Ulaz A
    • Ulaz B
    • Uvid u račun skupštine Suncokret_B
  • O ZGRADI
    • Ulaz B _spisak stanara
    • Komercijalni sadržaji
    • Kontakt
    • Pružaoci usluga
    • Gde smo?
  • SPORAZUM NA PARCELI ™
  • Q&A
zgrada SUNCOKRET zgrada SUNCOKRET
  • NASLOVNA
  • VESTI
    • Održavanje
    • Obaveštenja
    • Naselje
  • AKTIVNOSTI
    • Ulaz A
    • Ulaz B
    • Uvid u račun skupštine Suncokret_B
  • O ZGRADI
    • Ulaz B _spisak stanara
    • Komercijalni sadržaji
    • Kontakt
    • Pružaoci usluga
    • Gde smo?
  • SPORAZUM NA PARCELI ™
  • Q&A
Feb 09

DVOJE vs 300

  • 9.2.2021
  • upravnik/suncokret_b
  • 2 Comments

Mnoge komšije zanima kako je moguće da smo na parceli zapeli oko pitanja obezbeđenja. Evo izvoda iz diskusije upravnika gde pokušavamo da im objasnimo kako nas 300 u garaži želimo jedno, a njih dvoje nešto drugo.

U nedelju 7.2.2021,  činilo se da će upravnica iz zgrade Suncokret A da pokaže više fleksibilnosti u rešavanju problema nastalog duga za poslove obezbeđenja u garaži. Vrlo brzo se sve preokrenulo. Sledi izvod iz lanca diskusije gde pokušavamo da oboma upravnika, iz Suncokreta A i Mimoze A, ukažemo na besmisao njihovog ponašanja.

Iako se u pismima ispod komunicira samo sa upravnicom, sve ovo se odnosi i na upravnika Mimoze A koji sve čita.

Dakle, u pismu broj 1, pokušavam u nered ideja i izjava koji je prethodio u prepisci, uvedem neki red, da bi smo se bar složili šta je nesporno. Počelo je konstruktivno a završilo se fijaskom. Pisma su nastavku.

Rasprava je posledica objavljenog teksta 1.2.2021.  [vidi deo: Gde je nastao spor?]

PISMO BROJ 1

Poštovana gospodjo Jakšić,

Razumečete zašto, ali mi smo podnesak zaveli u Privrednom sudu i rokovi za odgovor suda teku. Stoga, da izbegnemo dodatne troškove, predlažem sledeće:

  1. Neka SZ Suncokret A i Mimoza A odgovore kada će i kako da izmire dug za usluge obezbeđenja u garaži od 1.6.2020 do danas.
  2. Neka obe SZ odgovore kako žele nadalje da urede odnose sa Securitasom za poslove u garaži, da li želte da zakljčite ugovore sa njima ili ćete na kraju meseca da plaćate preko ostelih 4 SZ?
  3. da se obe SZ obavežu da plate deo adaptacije trokadera u wc (to je bio uslov Securitasa da bi njihov čovek bio na poziciji)
  4. potom da svako od nas 6 upravnika napiše okvirno koliko novca može da sakupi kroz svoju SZ za poslove obezbeđenja (recimo: Suncokret B skuplja 60k a mogao bi 80k mesečno itd. – pa da vidimo koje su nam mogučnosti u budućnosti tim budžetom.)

Redosled operacija mora da bude kako sam ih napisao jer u protivnom ma koliko bili benevolentni prema ovom poslu brzo ćemo se zapteljati u neke trivijalnosti i od dogovara neće biti ništa.

Tek kada ostavimo sve četiri tačke iza sebe nema prepreka da se uspešno dogovaramo o daljnim koracima.

srdacno,

NENAD MIRIĆ
upravnik/suncokret_b
j.gagarina 14lj·beograd

PISMO BROJ 2

Poštovani,

Na osnovu izloženog da ste podnesak zaveli u Privrednom sudu za dalju komunikaciju za  navedene tačke 1, 2 i 3.  možete se obratiti našem advokatu. U dopisu imate sve potrebne informacije.

Ukoliko budete zainteresovani da pitanje obezbeđenja i neophodnog nadzora prema Zakonu o PP zaštiti i Sporazumu na parceli ugovarate shodno predloženoj proceduri, a u skladu sa doslednom primenom Sporazuma koji smo zaključili, možete me kontaktirati.

Pozdrav,
Dragana Jakšić

PISMO BROJ 3

Poštovana gospođo Jakšić,

upozoravam vas, ovo će da bude jedan od najbizarnijih slučajeva u novijoj sudskoj praksi Srbije.

Dakle, u garaži postoji 296 vlasnika GM i GB.

  1. Svi vlasnici žele uslugu obezbedjenja.
  2. Ni jedan vlasnik nije izneo prigovor na vrstu i kvaliitet te usluge.
  3. Tužioci, njih 2/3 su tu uslugu već platili a tuženi, njih 1/3 žele da je plate u celosti.
  4. Ni jedan državni organ nije izneo primedbe na uslugu.
  5. Gotovo sva odgovornost za uskladjenost usluge sa zakonima je na pružaocu usluge.

Među nama vlasnicima GM i GB nema razloga za sudski spor.

Uprkos svemu, postoje dve osobe koje sprečavaju da se slučaj trajno reguliše u roku kraćem od 15 minuta. To sve vi i vaš kolega iz Mimoze A.

Gospodjo Jakšić, vi ste jedina osoba u ovom poslu koji nema nikakav interes u garaži, niti ste vlasnik, niti korisnik, niti odgovorno lice i spremni ste da potrošite oko 100.000 dinara tuđeg novca da bi vas sud, i niko drugi, ubedio da niste u pravu.

Istovremeno ste jedini koji za ove poslove prima naknadu od stambene zajednice.

srdacno,
NENAD MIRIĆ
upravnik/suncokret_b
j.gagarina 14lj·beograd

PISMO BROJ 4

Ponoviću, molim Vas da se obratite našem advokatu. Ja sa Vama neću na ovu temu diskutovati.

Pozdrav,
Dragana Jakšić

2 Comments

  1. Toma
    9.2.2021 at 19:02 · Reply

    Sto da bude jeftino kad moze da bude skupo….Moze joj se.

    • upravnik/suncokret_b
      9.2.2021 at 19:48 · Reply

      Pa nece moci ove noci.
      Slazem se da mi ne smemo biti bahati i placati obezbedjenje koje sedi u PP sobi i pilji u signalnu lampicu PP centrale. Danas je 2021. godinina i postoji bezbroj besmisleno jeftinih sistema dojave na daljinu koja omogucava da covek u patroli zna sta radi PP centrala i ne samo centrala.
      Intencija nas vecina upravnika na parceli (a i sire) je da se angazuju ljudi koji ce biti pokretni, koji mogu da pomognu stanarima na licu mesta, koji mogu da zasitete imovinu a to mozemo samo ako koristimo mudro tehnologiju i ljude.
      Ovo ne cemu ovo dvoje insitira je ne samo zakonski netemeljeno nego i nesvrshishodno. Nas cetvorica znamo da i oni to znaju 🙂

Leave a reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

IMATE PROBLEM? POZOVITE 0-24h
KORISNIČKI CENTAR 011 6553 999 PATROLA
060 03 03 216

Pitanja i odgovori

Sve o radu stambenih zajednica pročitajte OVDE

VAŽNO – Ulaz u zgradu

Ako želite novu karticu ili privezak obratite se upravniku mailom> upravnik-b@suncokret.org

podovi
ulaz-odgovor
podrum
senzori
hol-1
podrum-1
sretna-nova-godina
plocice
rack
video-nadzor
_DSC0586
video-nadzor-1
ulaz-podrum
jelka
garaza-konfuzija
hol