U ponedeljak 2.3.2020 u prostorijama ugostiteljskog objekat STO5, na adresi Jurija Gagarina 14, održan je sastanak upravnika zgrada na KO 6751, Jurija Gagarina 14i,j,l, lj,n i nj sa početkom u 19 i 30h.
Prisustvovali su/
Saša Stojanović (Đurđevak A)
Goran Jakšić (Đurđevak B)
Dragana jakšić (Suncokret B)
Nenad Mirić (Suncokret B)
Zoran Stojanović (Mimoza A)
Vladimir Marković (Mimoza B)
Tema sastanka je bila angažovanje licencirane firme za poslove PPZ na poziciji PP centrale koja se nalazi u podrumu zgrade Suncokret A.
Na sastanku su iznesene dve ponude, jedan u pisanoj formi i ona je sastavni deo ovog zapisnika koju je načinila firma Securitas i firme G4S čiju su usmenu ponudu preneli Zoran Stojanović i Dragana Jakšić (zapisničar – nisam video pismenu ponudu), koji su kazali da je ponuda u svim aspektima slićna ponudi Securitas, i neznatno skuplja.
-
Saša Stojanović, Goran Jakšić, Nenad Mirić i Vladimir Marković su se opredelili za ponudu firme SECURITAS
-
Zoran Stojanović i Dragana Jakšić su se opredelili za ponudu G4S.
Izbor za firmu Securitas sva četiri upravnika su obrazložili nezadovljstvom dosadašnjim uslugama firme G4S,
Konkretno, ukazali su na rad menadžerskog tima zaduženog za naselje Belvill, naročito u periodu od oktobra 2019 do napuštanja pozicije PP centrale i naveli sledeće primedbe, potkrepljene primerima.
Naveli su sledeće primedbe/
- teške povrede poslovne etike,
- bahato ponašanje prema upravnicima,
- zanemarivanje zahteva upravnika i njihovom segregacijom na kooperativne i averzivne,
- izvrdavanje davanja informacija o statusu svih ostalih SZ koje dele isti ugovor na parcelama KO6751 i 6752,
- opstruisanjem i kršenje ugovorenih i mnogih zakonskih obaveza,
- davanje netačnih informacija o zakonskim obavezama u pogledu obima i vrste PPZ zaštite koje naš sistem zahteva,
- neažurnost u svakom smsilu u regulisanju svih formalih odnosa sa SZ.
Dragana Jakšić je govorila u korist opcije G4S ali je alternativno predložila da ako posao prezume Securitas od njih bude zatraženo da prezumu izvršioce koji su već bili u Belvilu u okviru angažovanja firme G4S.
To je obrazložila činjenicom da su ti ljudi svojim dugogodišnjim prisustvom već stekli puno iskustva, poverenje upravnika i stanara na našem objektu.
Četiri upravnika koje su podržali angažovanje firme Securitas, su prihvatili takav predlog Dragane Jakšić, ali da je do predlagača da takav zahtev ispregovara sa predstavnicima firme Securitas.
Dragana Jakšić je kazala da dalje njene radnje po ovom pitanju možemo očekivati tek kada se završi sednica SZ Suncokret A, zakazana za 6.3.2020.
Zoran Stojanović je zastupao stav da svakako treba angažovati G4S, ali da će konačnu odluku o ovim opcijama doneti stanari na sednici SZ Mimoza A koja će biti naknadno zakazana.
Dopune zapisnika
Dopuna I
Zoran Stojanović je priložio pisanu dopunu u kojoj se kaže/
SZ Mimoza A insistira na Ugovoru o protivpožarnoj zaštiti i obezbedjenju s jednim zaposlenim na poziciji centrale GP 3 i jednim zaposlenim na poslovima patrole, u skladu sa Zakonom o zaštiti od požara jer je parcela GP 3 sastavljena od 6 ulaza zgrada (444 stanova, 84 lokala i 293 garažna mesta) čime je u skladu s tim Zakonom svrstana u objekte drugog stepena rizika gde je neophodno stalno prisustvo lica na poziciji PP centrale i poziciji patrole.
Angažovanje samo jednog zaposlenog u prostoriji PP centrale nije u skladu sa Zakonom o zaštiti od požara te stoga neće biti podržano od strane SZ Mimoza A.
Potpuno je neprimereno i neodgovorno otkazati Ugovor firmi G4S zbog visoke cene usluge, a onda angažovati drugu firmu (Sekuritas) koja ima nižu ukupnu cenu usluge za jednu poziciju u iznosu od 3.000,- dinara.
U situaciji kada upravnici sa parcela GP 2 i GP 4 ne žele da učestvuju u podeli troškova patrole s našom parcelom GP 3, svim stambenim zajednicama sa naše parcele troškovi angažovanja dve pozicije (PP centrala i patrola) će uvećati troškove usluge protivpožarne zaštite i fizičko tehničkog obezbedjenja za 16 %. Time je početna premisa otkazivanja Ugovora G4S-u bila nepotrebna i predstavlja neodgovornu odluku upravnika koji su to učinili.
Dopuna II
Saša Stojanović, Goran Jakšić, Nenad Mirić i Vladimir Marković su dostavili takođe dopunu zapisnika kome se kaže/
Predstavnik firme Securitas Igor Bubanja, igor.bubanja@securitas.co.rs, 28.2.2020. 14.:11 je u pismu napisao
Osvrnuću se na deo teksta koji se odnosi na uslugu zaštite od požara. Kako stvari stoje, prema delu njihovog teksta, postoji potreba da se na objektu nalazi PP patrola koja radi preventivan pregled/kontrolu a što zaista predstavlja zakonsku obavezu ukoliko se radi bilo kakav preventivni pregled opreme, instalacija itd.
Kako bi izbegli pravne prepreke, naš predlog je da se kroz Ugovor definiše usluga “stalnog dežurstva pored PP centrale” kao I usluga fizičkog obezbeđenja čime bi pokrili i poziciju patrole i poziciju dežurstva u “monitoring sobi”.
Imajući navedeno u vidu nas četvorica upravnika smo zaključili da možemo da imamo samo JEDNOG POSLUŽIOCA NA PARCELI, stoga nema nikakve zakonske prepreke da prihvatimo ponudu Securitasa.
Stanari stambenih zajednica Mimoza A i Suncokret A treba da znaju da uprkos činjenici da većina ima rešenje trenutne situacije, ista ta večina na može da plača njihov deo, te bez njihove podrške ne možemo da angažujemo čoveka za PP centralom.
Zajednička patrola sa drugim parcelama može da se ugovara tek kada rešimo akutni problem na sopstvenoj parceli.
————- Kraj zapisnika —————
Prilog/
