Pismo firmi First Facility u vezi usluge privatnog obezbeđenja u naselju Belville

Poštovani gospodine Mihajlov,

 zahtevamo da svim predsednicima skupština na parceli 3 i 4 koje ne posluju sa First Facility, ne kasnije od 5. januara 2017. godine u 10h, dostavite na uvid licencu za obavljanje poslova obezbeđenja koje ste ugovorili u članu 1. stav 4. Ugovora o pružanju usluga zakljućenih sa skupštinama Đurđevak A/B, Mimoza B i Ljubičica B ( i još 11 identićnih ugovora sa skupštinama u naselju Beliville). Mi imamo sve razloge da verujemo da vi ne zadovoljavate uslove za obavljanje tih poslova kako su definisani u Zakonu o privatnom obezbeđenju,  Sl. glasnik Republike Srbije, br.104/2013 i 42/2015.

Prostom proverom u evidenciji Agencije za privredne registre našli smo da ste registrovani samo za poslove upravljanja nekretninama.

Tražena dokumente zarad hitnosti postupanja dostavite lično u prostorije menadžera naselja, CSI Properties.

U protivnom, obavestićemo najbližu stanicu policije da se na našim parclama nalaze ljudi koji ilegalno vrše poslove privatnog obezbeđenja. Firma Sekuritas, koja zapošljava ljude koji se nalaze na našim parcelama, nema direktan ugovor sa skupštinama stanara nego samo sa vama. Vi ste pokušali u tom poslu da posredujete i zaključili ugovore sa skupštinama sa jedne i angažovali Sekuritas sa druge strane, ali vam i za tu ulogu treba licenca te su ugovori sa skupštinama u tom delu ništavani. Ugovorili ste posao koji ne smete da obavljate. Zbog toga ćemo od policije zatražiti da vaše ljude uklone sa parcele a prema odgovornim u vašoj kompaniji povedu prekršajne postupke /vidi članove 80. i 81. Zakona/. Koristim priliku da pozovem predstavnike firme Securitas da, zarad svoje reputacije, još jednom razmotre svoj položaj u ovom slučaju.

Obrazloženje/

Podsećamo vas da je Zakon o privatnom obezbeđenju donet 2013. godine i naknadno modifikovan 2015. i da je tada ostavljen rok od 18 meseci da se svi pružaoci usluga privatnog obezbeđenja usklade sa zakonom /vidi  član 86. Zakona/.

Rok za usklađivanje je istekao 1.1.2017. godine.

Gospodine Mihajlov, kao što smo vam u komunikaciji od decembra 2015. godine nebrojeno puta naveli, First Facility nije mogao da nudi uslugu kada vam je zakonodavac već tada ućinio izvesnom zabranu da tu uslugu pružate. Skupštine sa kojima ste potpisali krovni ugovor (njih 15) ste doveli u zabludu. Vi se izlažete riziku da platite (minimalnu) kaznu od 1,5 miliona dinara, a skupštine dodatno da plate svaka po 100.000 dinara /vidi članove 80. i 81. Zakona/. U ove kazne ne računam iznose koje će da plate sva odgovorna lica u vašoj firmi kao i predsednici skupština. Dakle, ukupna suma kazni će u najboljem slučaju prevazići 3 miliona dinara.

Nepotrebno je naglasiti da postoji mogućnost da će stanari zbog ovakvog vašeg odnosa prema tim skupštinama, ostati bez usluge – obezbeđenja.

Uzimajući u obzir sve napisano, razumno je pretpostaviti da namerno odlažete usklađivanja sa Zakonom vašeg odnosa sa skupštinama  da bi ste generisali kriznu situaciju, stanarima objasnili da se niodkuda pojavio novi zakon, i da bi potom preko noći izdejstvovali potpisivanje novih ugovora i aneksa postojećih, između skupština sa jedne i firme Securitas ili neke druge koju ćete vi da kontrolišete, sa druge strane. Time bi prikrili raspad vašeg propalog projekta, kolokvijalno poznatog kao Krovni ugovor. No i te noćne operacije su protivzakonite i to imajte na umu. Zbog takve vaše poslovne prakse mi kao skupštine i ne poslujemo sa vama.

Još jednom, ugovor o privatnom obezbeđenju mora biti:

1. direktan između pružaoca i primaoca usluge/vidi prilog 1/
2. sa pružaocem usluge koji je licenciran /vidi prilog 2/,
3. zaveden u MUP-u /vidi prilog 3/

Iz priloga možete videti šta kaže MUP o ovim pitanjima, a kroz kroz primer ugovora između G4S i skupština Suncokret B i načina njegove registracije u MUP-u,  možete videti kako smo nas 8 skupština koje nemaju veza sa First Facility to uredili,

Prilozi/

1. Prezentacija MUP Srbije vezana za primenu člana 20. Zakona o privatnom obezbeđenju.
2. Licenca za vršenje poslova fizičko-tehničke zaštite lica i imovine G4S.
3. Obaveštenje o zaključenom Ugovoru G4S i SS Suncokret B_MUP_2016-12-09.

Predsednici skupština stanara zgrada

Suncokret A, Suncokret B, Mimoza A, Ljubičica A, Maslačak A, Maslačak B, Neven A i Neven B.